Marktplaats
voor bossen

Waar moet je op letten?

• Kadastrale grenzen – weet precies wat je koopt
• Toegang – heb je recht van overpad of ben je afhankelijk van buren?
• Bestemmingsplan – wat mag er wel en niet op het perceel?
• Bestaande rechten – jachtrechten, erfdienstbaarheden, subsidies?
• Onderhoudsstaat – een verwaarloosd bos kan flinke investeringen vragen

Wat kost een bos?

Bosgrond in Nederland varieert grofweg van € 1,50 tot € 4,00 per m². Een hectare bos kost dus tussen € 15.000 en € 40.000, met uitschieters naar boven voor bijzondere locaties.

Hulp nodig bij het beheer van je nieuwe bos? Bureau voor Natuur helpt je graag.

Stap voor stap

1. Laat je bos waarderen – zonder realistisch prijsidee loop je kans te laag of te hoog in de markt te zitten
2. Bepaal je strategie – snel verkopen of wachten op de juiste koper?
3. Presenteer je perceel – goede foto’s, duidelijke informatie, kadastrale gegevens
4. Onderhandel met kopers – wees voorbereid op vragen over grenzen, toegang, beperkingen
5. Rond de verkoop af – voorlopig koopcontract, notaris, overdracht

Bij onze verkoopbemiddeling (2,5% courtage, minimum € 750) regelen wij het complete traject. Voorwaarde is een voorafgaande waardering.

Meer weten? Kijk bij verkopen.

Redenen om een bos te kopen

• Natuurbeleving – een eigen stukje rust en groen
• Duurzame investering – bosgrond behoudt over het algemeen zijn waarde
• Houtproductie – op termijn opbrengst uit houtoogst
• Jacht en recreatie – eigen terrein voor buitenactiviteiten
• Biodiversiteit – bijdragen aan natuurbehoud
• Erfgoed – iets nalaten aan volgende generaties

Nadelen om te overwegen

• Illiquide – een bos verkoop je niet binnen een week
• Beperkt rendement – verwacht geen hoge jaarlijkse opbrengsten
• Verantwoordelijkheid – onderhoud en veiligheid zijn voor jouw rekening
• Beperkingen – veel mag niet (bouwen, kappen zonder vergunning)

Bij aankoop

• Overdrachtsbelasting – 10,4% over de koopsom (voor niet-woningen)
• Notariskosten – circa € 1.000 – € 1.500
• Kadasterkosten – enkele honderden euro’s

Bij bezit

• Waterschapsbelasting – afhankelijk van gemeente en oppervlakte
• OZB – meestal beperkt voor bosgrond
• Onderhoud – variabel, afhankelijk van je ambities

Bij verkoop

• Bemiddelingskosten – bij bostekoop.nl 2,5% (min. € 750)
• Waarderingskosten – € 400 – € 1.100 afhankelijk van pakket